Каталог статей
Главная страница
Строительство, недвижимость
Применение BIM-технологий для проведения экспертизы объемов строительства с учетом особенностей Ростовской области
В Ростовской области, где объемы строительства растут, а сложность проектов увеличивается, применение BIM становится одним из ключевых инструментов для проведения точной и объективной экспертизы объемов строительных работ (СМР).
Традиционные методы экспертизы объемов, основанные на бумажных чертежах и выбуривании точек контроля на стройплощадке, часто сопряжены с значительными ошибками и долгим сроком проведения. BIM позволяет заменить эти методы цифровым моделированием с высоким уровнем детализации и точности.
Принцип работы BIM в экспертизе объемов строительно-монтажных работ заключается в создании трехмерной модели с полной информацией о конструктивных элементах, включая материалы, размеры, специфицированные объемы, технологические этапы. Эта модель позволяет автоматически рассчитывать объемы материалов и работ, проводить сверку фактических данных измерений с проектными значениями.
В Ростовской области применение BIM позволяет учитывать специфические региональные особенности, такие как климатические условия (высокая влажность летом и низкие температуры зимой), влияние пучинистых грунтов, требования к теплоизоляции и гидроизоляции зданий. Цифровая модель помогает четко планировать дополнительные работы, например, усиление фундаментов или установку дренажных систем, которые не всегда подробно отражены в традиционных проектах.
В процессе экспертизы данные BIM-модели сравниваются с фактическими замерами, выполненными с использованием геодезического оборудования, лазерного сканирования и фотограмметрии. Так, обследование строительного объекта в Ростове-на-Дону с применением BIM и лазерного сканирования позволило сократить время экспертизы с нескольких недель до нескольких дней и повысить точность определения объемов земляных работ, что особенно важно при прохождении рекреационных зон и сложных грунтов.
Кроме того, BIM способствует оптимизации документооборота, агрегируя весь необходимый пакет данных для формирования актов выполненных работ и экспертных заключений. Это снижает риск конфликтов между заказчиками и подрядчиками, особенно когда речь идет о перерасчетах объемов и стоимости.
С ростом применения BIM увеличивается и качество проведения экспертизы, поскольку данные модели легко обновляются, имеют возможности для многозадачного анализа и позволяют моделировать различные сценарии развития строительства. Это особо актуально для промышленных объектов и жилых комплексов в Ростовской области, где необходимо гибко реагировать на локальные условия и изменения проектной документации.
Таким образом, внедрение BIM-технологий при проведении экспертизы объемов СМР в Ростовской области становится важнейшим фактором повышения прозрачности, точности и оперативности контроля строительных процессов, что ведет к снижению рисков перерасходов бюджета и увеличению качества конечного результата.
Адрес источника:
https://builder-expert.ru
Добавлена: 26-06-2025
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 17
Оцените статью!